РЕПУБЛИЧКИ ГЕОДЕТСКИ ЗАВОД – Најскупљи квадрат стана скоро 11.500 евра

Најскупљи квадрат стана у Србији у 2023. години продат је на локацији Београд на води, у општини Савски венац, и коштао је 11.475 евра по метру квадратном, површине је 143 м2 и то је стан у новоградњи. Стан за који је лани издвојено највише новца је стан у новоградњи у износу од 2.601.888 евра, површине је 383 м2 и налази се, такође, на локацији Београд на води, стоји у Извештају о стању на тржишту непокретности у прошлој години.

Укупан обим новчаних средстава на тржишту непокретности у Србији, у 2023. години износио је 6,5 милијарди евра, што је за 13 одсто мање у односу на 2022. Највеће учешће у обиму новчаних средстава остварено је на тржишту непокретности у граду Београду у износу од 3,23 милијарди евра (скоро 50 одсто), затим у Војводини 1,69 милијарди (26 одсто), у региону Шумадија и западној Србији 1,056 милијарди (16 одсто) и у региону Јужне и источне Србији 510 милиона евра (8 одсто).

Просечна цена стана у новоградњи у Србији износила је 1.697 евра/м2, што је за један одсто више у односу на 2022. годину, а највише цене нових станова су на локацији Нови Дорћол који се налази у општини Стари град и на локацији Београд на води. По броју продатих станова у 2023. истичу се већи градови у Србији, првенствено Београд, Нови Сад, Ниш, Крагујевац и Суботица. Највише просечне цене станова по квадратном метру су у Београду, Новом Саду и Нишу, док су најниже у Бору, Зајечару и Прокупљу. Највише продаја непокретности остварено је у Војводини (33 одсто), Шумадији и западној Србији (27 одсто), граду Београду (23 одсто), док је регион Јужне и источне Србије забележио удео од 17 одсто у броју купопродаја непокретности.

Што се тиче Лознице, просечна цена квадрата у староградњи била је 830 евра, минимална 300, а максимална 1.488 што је 17 одсто више него у 2022, док је у новоградњи квадратни метар просечно коштао 980 евра, најмање 395, а највише 1.570 евра, што је у односу на годину пре тренд пораста од 14 одсто. Лозница није међу местима са највећим прометом кућа и викендица, али јесте међу онима са највећим прометом грађевинског земљишта. Било је 227 продаја, минимална цена била је 20 евра по ару, а максимална 13.698. Та цена је 2021. била од 17 до 3.917 евра, а 2022. од 26 до 14.254 евра.

Најскупља кућа лани је продата на Савском венцу за 4,80 милиона евра, најскупљи квадрат пословног простора био је у Новом Пазару за 23.375 евра, површине 88 м2 , а највиша уговорена цена пословног простора од 7,8 милиона евра остварена је у београдској општини Палилула, површине – 7.551 м2.

У београдској општини Стари град продато је најскупље гаражно место по цени од 63.000 евра, а најскупљи квадрат пољопривредног земљишта прометован је у Каћу по цени од 76 евра/м2 за парцелу површине 1,97 хектара. Најскупље пољопривредно земљиште у Србији у 2023. години продато  је у општини Врбас по цени од 3.5 милиона евра за 249 хектара.

ЛН

ПРОЧИТАЈТЕ И…

ЏИЈУ-ЏИЦУ: ПРВЕНСТВО СРБИЈЕ – Лозница најуспешнија

ФУДБАЛ: СРПСКА  ЛИГА „ЗАПАД“ – Добра игра, убедљива победа

Преузмите бесплатну апликацију ЛН за иОС уређаје на Апп Сторе или бесплатну апликацију ЛН за андроид уређаје на Гоогле Плаy продавници!

Пратите нас и на фејсбуку, инстаграму и јутјубу