fbpx

ГРАДСКИ БУЏЕТ - НАШЕ ПАРЕ - Расте број пореских обвезника

На последњој седници Скупштине града донете су одлуке о утврђивању  просечних  цена квадратног метра некретнина по зонама и коефицијената за утврђивање пореза на имовину  за наредну годину. Лозница и даље има најнижу пореску стопу од 0,25 одсто

Како је рекао известилац Зоран Томић, према Закону о порезима на имовину, просечна цена непокретности утврђује се на основу цена остварених на тржишту непокретности по зонама од 1. јануара до 30. септембра текуће године, на основу најмање три уговора оверена код нотара. У зони  у којој није било промета, узима се просек две суседне зоне.

-  Закон је врло јасан, не постоји никаква могућност да се на било који начин мимо закона, утиче на висину основице за обрачун пореза. Рецимо, просечна цена станова у екстра, првој и другој зони утврђена је на основу просека вредности око 400 уговора колико је склопљено у овој години. Што се тиче коефицијената за одређивање пореза на имовину, они су дати у Закону о порезу на имовину и предвиђено је да се креће у распону од 0,4 до 1. Утврдили смо да се коефицијент 1 примењује за непокретности у централној зони и првој зони у Лозници, коефицијент 0, 80 за другу зону, 0,60 за  трећу, индустријској зони “Шепак”, првој и другој зони у Бањи Ковиљачи и у Лешници а коефицијент 0,40 да се примењује за непокретности у сеоској зони. Закон налаже да сваки град мора да има најмање две зоне, ми смо утврдили укупно девет. Одлуком Скупштине крајем прошле године одређена је и висина стопе амортизације за имовину и она износи један одсто годишње - рекао је он.

Пореска основице без промене

Томић је одборницима показао и табелу са упоредним подацима о висини пореза на имовину, просечних цена станова, кућа  и пословних објеката Лознице и неколико градова у Србији. Према тим подацима,  у односу на Ваљево, Шабац, Крушевац, Ужице и Зрењанин Лозница има најнижу стопу обрачуна за порез на имовину физичких лица, она износи 0,25 одсто.

Према одлуци Скупштине, просечне цене квадратног метра непокретности за утврђивање пореза на имовину за 2019. годину  за станове у централној зони Лознице износи  60.912 динара, првој зони 64. 767 другој зони 70.065 динара, индустријској зони 42.638, трећој зони Лозница 42.638 динара. У првој зони у Бањи Ковиљачи 72.733 динара, другој зони 57,685 и сеоској зони 42.638,21 динара.

Како је рекао Томић, приход од пореза на имовину сваке године расте, 2009. године износио је 32,9 милиона динара , 176 милиона је наплаћено прошле године а  за девет месеци ове 168 милиона.

- До нове године остварићемо и преко 200  милиона од пореза на имовину, а важно је рећи да нисмо мењали пореске основице, већ је растао број пореских обвезника, од  14.941 колико их је било у 2009. до 32.532 ове године. Њихов број биће повећан и кроз озакоњење нелегалних објеката а спроводиће се и контроле преко катастра непокретности. То и јесте наш циљ, да сви подједнако сносе терет пореских давања - рекао је Томић.

Основне замерке опозиције односиле су се на нелогичност да је мала разлика у ценама станова у екстра и првој зони као и да су цене гаража у Бањи Ковљачи 50.000 динара по м2 а у Лозници 14.000 дин. 

О тржишној логици

По мишљењу Драгана Пајића, шефа одборничке групе „ДС-Смело“, било је потребно утврдити много више зона од три.

- Ако стан у централној зони кошта 52.000 а у другој 70.000 по квадрату, нешто није у реду, или неко лажира уговоре или нешто не ваља. Шта ћемо за оне пословне просторе који су празни а људи плаћају разне дажбине? Треба пронаћи модел да се тим грађанима изађе у сусрет - рекао је он.

Станоје Филиповић, одборник „ДС-Смело“ упитао је: „Да ли је мотив за овакве цене квадрата број оних који ће плаћати порез или тржишне околности? По мом мишљењу важан је први мотив. Нелогичне су цене гаража. У централној зони имају  вредност од око 120 евра по квадрату а у првој зони 193 евра. Зашто је то тако? Такође, куће за становање у централној зони коштају 50.000 и исто толико и у првој, то је око 430 евра по квадрату. Не знам никога  ко је купио кућу по тој цени у Лозници а адвокат сам више од три деценије. Цене кућа се не крећу ни по 200 евра по квадрату - рекао је Филиповић.

Одговарајући на примедбе Зоран Томић је истакао да је добро што је законодавац утврдио јасан критеријум како се утврђује цена непокретности.

- Сви знамо да у централну и прву зону спадају и „Вискозини“ станови који су изграђени педесетих година и који се продају по 300-400 евра по квадрату, а пробајте сада да купите стан у другој зони на  Лагатору по цени од 600 евра по квадрату - рекао је.

Поновио је да се цене утврђују на основу уговора који се добијају од нотара. На основу тих података од 4. јануара када је склопљен први уговор у централној зони, продата су 43 стана. На основу збира купопродајних цена, одређена је цена од 60.912 динара по м2. У првој зони за девет  месеци продато је 97 станова, у другој зони „Лагатор“ продато је 108 станова или у просеку дванаест станова месечно.

- Шездесет одсто тих станова је у главној улици, Улици патријарха Павла. Не могу да прихатим да стан у тој улици буде јефтинији од стана изграђеног пре 60-70 година и налази се у у близини у парка код авиона. То се односи и на гараже које се продају малте не по цени станова - истакао је Томић.

За ову одлуку гласало је 40 одборника, један је био против а остали уздржани.

В. М.

ПРОЧИТАЈТЕ И...

ГРАДСКИ БУЏЕТ - НАШЕ ПАРЕ (7) - Уместо предлога износили проблеме

ГРАДСКИ БУЏЕТ - НАШЕ ПАРЕ (6) - Догодине раније конкурси за пројектно суфинансирање

data-matched-content-ui-type="image_card_stacked" data-matched-content-rows-num="4,2" data-matched-content-columns-num="1,2"

Колумна

јул 11, 2020 856

НАШИ СМО - Магла

Док будете читали овај текст, требало би да знате да је писан иза поноћи у уторак и да је у време његовог настајања све било магловито као под сузавцем који је у то време испаљиван испред Скупштине Србије и РТС-а. И као што бива са густом маглом која се…
јул 04, 2020 496

НАШИ СМО - Бумеранг

Таман кад смо почели да заборављамо пролећно ванредно стање изазвано ковидом-19, у фасциклу успомена одложили још једно ружно сећање на дане ограниченог кретања и свакодневног извештавања надлежних о броју преминулих у последња 24 сата, сустигле су нас нове недаће. Поплаве су за два дана поново…
јун 27, 2020 395

НАШИ СМО - Ноле

Да је пут до пакла поплочан добрим намерама, уверио се ових дана и Новак Ђоковић. Ноле национале, највећи српски спортиста, наш најбољи амбасадор и слично, како је све називан, нашао се на танком леду. Коронавирус закачио је и њега, а томе је, руку на срце, и сам доста кумовао организацијом “Адрија…
јун 20, 2020 460

НАШИ СМО - Посланик

Одлазећи посланички сазив остаће више упамћен по атмосфери нетолеранције, недоличном понашању и говору него по законима које је донео. Ипак, на крају мандата љути противници стали су у одбрану једни других на исти начин као што су то увек чинили и њихови претходници када би се повео разговор о томе…
јун 13, 2020 547

НАШИ СМО - Помиловање

Таман да иза себе није оставила ништа сем “Опомене” и стихова “Чуј, рећи ћу ти своју тајну, не остављај ме никад саму кад неко свира”, велика Десанка Максимовић би, као што и јесте, имала разлога да с правом носи титулу једне од највећих српских песникиња, уметнице која је у једној реченици изнела…

Репортажа

јул 11, 2020

У ТРИЈАЖНОМ ЦЕНТРУ – Није лако онима испред, а ни онима унутра

Онима који дођу испред Тријажног центра Дома здравља ‘’Др Миленко Марин’’ са високом…
јун 30, 2020

У ДВОРИШТУ ПУРИЋА - Родила лешничка банана

Више од три године прошло је откако је породица Пурић из Лешнице у свом дворишту засадила…
јун 29, 2020

НА ВИДОВДАНСКОМ ВАШАРУ - Корона „оборила“ посету

Одавно Лозничани не памте да је на Видовдан било тако топло и да је дан протеко без кише.…
јун 24, 2020

ЛОЗНИЧАНИН ДЕЈАН ЈОВИЧИЋ ПОБЕДИО КОРОНУ - Танка нит ме одржала у животу

Седам дана у коми и још четири у буђењу, провео је Лозничанин Дејан Јовичић након што су…
јун 23, 2020

И ЈАДАР ПОДИВЉАО – Набујала река уништила усеве

Киша, која је почела у понедељак, подигла је и ниво Јадра у горњем току, а наставио је да…
јун 15, 2020

ПРВА РЕКРЕАТИВНА ШЕТЊА  – Од извора Свете Петке до Скакавца

Прва рекреативна шетња "Упознајте природне атракције Лознице" одржана је јуче (14. јун) у…
јун 10, 2020

У ВЕЛИКОМ СЕЛУ - Нојеви у Микином дворишту

Пространства црног континента ној, највећа птица на свету, заменила је брдовитим…
јун 03, 2020

ДОБРОВОЉНИ ДАВАОЦИ КРВИ, ОД ДЕДЕ ДО УНУКЕ - Хумани Радивојевићи

Прво је крв пре више од пола века дао Будимир, а данас је добровољни давалац и његова…
јун 02, 2020

ВЛАДИМИР ЂУРИЋ ИЗ ЛЕШНИЦЕ - Последњи поткивач коња у Јадру

Ковачки занат је један од оних који изумиру код нас, али Владимир Ђурић (61) из Лешнице…
апр 27, 2020

ЛОЗНИЧАНИН У ВОЈНОЈ МИСИЈИ У СОМАЛИЈИ - Из даљине Србија се боље види

На самом рогу Африке, скоро три и по хиљаде километара далеко од Србије,…

Грми Ло

јун 19, 2020

ДРУГИ ДЕФИЛЕ МАТУРАНАТА ЛОЗНИЦЕ – А сада озбиљно

Ако није могло у мају због епидемије коронавируса, може у јуну. Други заједнички дефиле…
јун 19, 2020

НЕ/ВИДЉИВИ ГРАД ЛОЗНИЦА – Историја различитости у аутобусу

Богатство једног града и једне земље мери се и богатством култура и етничких…
јун 19, 2020

ПРЕД ВУКОВИМ ДОМОМ КУЛТУРЕ – Исцртали невидљиве мапе града

Група лозничких средњошколаца, ученика Гимназије ''Вук Караџић'' и Средње економске школе…
јун 18, 2020

ДВЕ ПРЕДСТАВЕ У ЈЕДНОМ ДАНУ – Оживљава невидљива Лозница

Испред Вуковог дома културе данас (18. јун) у три и у амфитеатру Цркве Покрова Пресвете…
мај 22, 2020

ДА ЛИ СТЕ ИКАДА ВИДЕЛИ НЕШТО СЛИЧНО? – Гавран који говори

Ако дођеш у ''Рајску долину'', ботаничку башту Живка Панића из Липнице, одушевиће те, баш…
мај 21, 2020

ИВАНА ЈЕ ПОБЕДИЛА ТУМОР, САДА ПОМАЖЕ ДРУГИМА – Подршка ''Родитељском кутку''

Много је оних који нису успели да победе опаке болести, попут рака, али постоје и људи…
мај 13, 2020

ОНЛАЈН ШКОЛА И ПРИПРЕМА ЗА ФАКУЛТЕТ – Стварност се вратила

Опште прихваћена теза је да онлајн учење не може никада заменити школске клупе. То је, у…
мај 02, 2020

ПРЕПОРУКА – Уживање уз ''Кућу од папира''

''La casa de papel'' или ''Money heist'' (''Кућа од папира'') је серија која је освојила…
апр 24, 2020

АПЕЛ ЈУТЈУБЕРА - Остани код куће

Лознички јутјубер Иван Трифуновић, члан омладинске редакције Лозничких новости - Грми Ло,…
апр 12, 2020

ДА ЛИ ЗНАШ ШТА ЈЕ БАЈКОТ? - Нова значења потрошње

Шта је прва ствар која ти падне на памет када чујеш реч - активизам? Да ли су то…
апр 10, 2020

КРУПАЊСКИ ВОЛОНТЕРИ – Осмех испуњава срца

Да ли си се икада запитао ко су волонтери и шта је, уопште, волонтирање? Ако јеси, онда…
апр 08, 2020

КАКО ЈЕ БИТИ: ЛЕКАР ХИТНЕ ПОМОЋИ - Љубав неутралише све што је лоше

Латинска пословица каже ''Отклонити бол божанско је дело'', а Немања Милићевић, лекар…
мар 29, 2020

СРЕДЊОШКОЛЦИ У ВРЕМЕ САМОИЗОЛАЦИЈЕ – Интернет не може да замени стварност

Од увођења забране кретања од 5 ујутру до 17 часова, свет више не личи на оно што је био.…
мар 25, 2020

ЗА ВРЕМЕ КУЋНЕ ИЗОЛАЦИЈЕ - Путовање на странама књига

Ових дана међу корисницама и корисницима фејсбука, посебно онима који су у читалачким…
мар 24, 2020

РЕАКЦИЈА НА МОГУЋНОСТ ДА СТУДЕНТСКИ ДОМОВИ ПОСТАНУ КАРАНТИН - Студенти се противе

Група студената Универзитета у Београду изразила је незадовољство због могућности да се…
мар 22, 2020

БЕСПЛАТНИ КУРСЕВИ АМЕРИЧКИХ УНИВЕРЗИТЕТА - Учење од најпрестижнијих

Много је начина на које можеш провести време у изолацији. Неки ће овај период искористити…
мар 04, 2020

У СУСРЕТ УПИСУ НА ФАКУЛТЕТ - Моје припреме у Београду

Исхитрене одлуке, оне непромишљене, често умеју да обавежу и натерају на бесповратна…
мар 02, 2020

ИЗЛОЖБА О СУДБИНИ АНЕ ФРАНК – Да прошлост не постане будућност

У Средњој економској школи данас (2. март) је отворена изложба ''Ана Франк – историја за…
мар 02, 2020

У СРЕДЊОЈ ЕКОНОМСКОЈ ШКОЛИ – Ана Франк – историја за садашњост

Изложба ''Ана Франк – историја за садашњост'' биће данас (2. март) у подне отворена у…
мар 01, 2020

У ОМЛАДИНСКОМ ЦЕНТРУ - Аудиција за школу глуме       

Због великог интересовања бесплатна школа глуме поново ће бити организована у Омладинском…
феб 27, 2020

ПРИПРЕМЕ ЗА МАЛУ МАТУРУ – Рекордан број пријављених

За припремну наставу из српског језика и математике за полагање мале матуре, коју…
феб 19, 2020

У ОМЛАДИНСКОМ ЦЕНТРУ - Припремна настава за мале матуранте

Припрема ученика осмих разреда основних школа са подручја Лознице за полагање мале матуре…
феб 15, 2020

СВЕТСКИ ДАН ДЕЦЕ ОБОЛЕЛЕ ОД РАКА – Најважнија је позитивна енергија

Светски дан деце оболеле од рака обележен је данас (15. фебруар) испред Вуковог дома…
феб 13, 2020

У СУБОТУ ИСПРЕД ВУКОВОГ ДОМА - Нека победе деца

Светски дан деце оболеле од рака, 15. фебруар, биће обележен у суботу испред Вуковог дома…
феб 12, 2020

У ОРГАНИЗАЦИЈИ КОМСА - Одржана прва ‘’Школа за јутјубере’’

Србија је добила групу младих који су званично завршили ‘’Школу за јутјубере’’ која је…
феб 05, 2020

ПРВА „ШКОЛА ЗА ЈУТЈУБЕРЕ“ - Шанса за младе јутјуб креаторе   

Једанаест младих јутјуб аматера из Србије, узраста од 15 до 18 година, добило је прилику…
феб 05, 2020

СРЕДЊОШКОЛЦИ И МЕДИЈСКА ПИСМЕНОСТ – Да знаш да ли те лажу

Шта је медијска и информациона писменост, имало је прилику да сазна једанаесторо…
феб 03, 2020

РУКОМЕТАШИЦА ЂУРЂИНА ВУЧЕТИЋ ЗА ГРМИ ЛО - Спорт се може само кад се хоће

Спорт је потребно волети срцем. Прави пример за то је седамнаестогодишња Ђурђина Вучетић,…
феб 02, 2020

МЛАДИ ЛОЗНИЧАНИ ИСТРАЖУЈУ ИСТОРИЈУ ''ВИСКОЗЕ'' – Зашто су људи били срећнији?

У оквиру пројекта "Изван поглавља, приступ различитостима", који спроводи невладина…
феб 01, 2020

ОДРЖАН ХУМАНИТАРНИ ТУРНИР ''МЕМОРИЈАЛ ДАМЈАН РАШЕВИЋ'' - Вин бету пехар, победа свима

Хала Установе за физичку културу ''Лагатор'' јуче (31. јануар) је била испуњена младима…
јан 30, 2020

КОНКУРС ЗА ИЗБОР ЗАШТИТНОГ ЗНАКА ОМЛАДИНСКЕ РЕДАКЦИЈЕ

Лого д. о. о. расписује „Конкурс за избор заштитног знака омладинске редакције Лозничких…
јан 23, 2020

''ВУКОПИС'' У ОМЛАДИНСКОМ ЦЕНТРУ – Правопис није баук

У Омладинском центру данас (23. јануар) је одржан квиз ''Вукопис'' у којем су се у…
јан 18, 2020

У ОМЛАДИНСКОМ ЦЕНТРУ - Десеторо младих на јавном часу глуме

Завршна представа полазника школе глуме одржана је синоћ (17. јануар) у Омладинском…
дец 31, 2019

КАКО ЗАШТИТИТИ КУЋНЕ ЉУБИМЦЕ ЗА ВРЕМЕ ПРАЗНИКА? – Пажња и љубав једино решење

Као и увек пред новогодишње и божићне празнике и ових дана могу се често видети ватромети…
дец 29, 2019

ЛН ПРЕД КРАЈ ГОДИНЕ - Редакција младих за младе

Пред крај године у којој је портал Лозничких новости потврдио своје кључно место у брзом…

ЛН видео

Пратите нас

data-matched-content-ui-type="image_card_stacked" data-matched-content-rows-num="4,2" data-matched-content-columns-num="1,2"