НЕПОДНОШЉИВА ЛАКОЋА ПРОПАДАЊА (6) - Имовина ''Вискозе'' као Гордијев чвор

Да је “Вискоза” уништена, више је него јасно, али није шта ће бити са њеном имовином, али и земљиштем на коме се налази оно што је преостало од њених фабрика. Лозничке новости су још пре неколико година указале чињеницу да се према катастарским књигама неколико парцела у граду и на Лагатору, као и готово цело насеље Градилиште води на “Вискози”, али и да се  део те имовине која  се користи као јавна површина не може изузети из стечајне масе. У међувремену су уследили захтеви за реституцију, што је додатно усложило ионако нимало једноставну ситуацију. Посебно је питање како ће сам фабрички простор бити сређен и употребљен јер оно ругло мора бити сређено, кад-тад

На питање има ли држава планове шта урадити са фабрикама као што је ХК “Вискоза” и, уколико има, какви су, из Агенције за лиценцирање стечајних управника (АЛСУ)  одговарају да је над стечајним дужницима из система “Вискозе” покренут стечајни поступак у оквиру којег је донето решење о банкротству, а то значи уновчења њихове имовине. После тога она ће постати власништво будућих купаца па АЛСУ “не може знати на који начин ће бити искоришћен простор на којем се налази некадашња “Вискоза”. Стечајни управник нема информацију колико грађана полаже право на делове земљишта на којем се налази некадашњи хемијски гигант, али  у свом последњем одговору ЛН-у стечајни управник наводи  да је укупно поднето 13 захтева за повраћај непокретности које су у поседу стечајних дужника из система ХК “Вискоза”. Када ће бити окончани поступци по поднетим захтевима, нема податак,а јер је то у делокругу Агенције за реституцију. Колике површине обухватају поднети захтеви за враћање одузете имовине, знаће се по окончању поступака. Објашњавају и да су у иницијалним захтевима подаци непрецизни и непотпуни, без потпуне ознаке имовине и доказима непоткрепљених пријава, пошто је првобитна парцела, за коју је поднет захтев касније дељена или укрупњавања, те се до окончања поступка  не може утврдити који се део односи на стечајног дужника.

Имовина ван фабричког круга

Према ранијим информација добијеним у локалној самоуправи, неколико парцела у самом граду и на Лагатору води се према катастарским књигама  на “Вискозу” док је њено и готово цело насеље Градилиште. Само је главна саобраћајница на Градилишту, која води од  некадашњег “Вискозиног” хотела до зграде Развоја и даље ка прузи, јавна површина, док се све остало према катастарским књигама води као “Вискозина” имовина, односно неких њених фабрика. На Градилишту се осим улица и путева, дела магистралног пута, налазе и стамбене зграде у којима су станари откупили станове, а и то се земљиште  води као “Вискозино”. Овде је саграђена и аутобуска станица која је по “књигама” такође на “Вискозиној” земљи. Када се током 50, 60 и 70-их година увелико градило, није се мењало власништво земљишта па у катастарским књигама промене нису евидентиране. Тада се није слутило да ће “Вискоза” завршити у стечају па се десило да цело Градилиште буде и дан данас њено и да се, на пример, улица иза бившег “Лофолена” води као њена.

Одговарајући на питање шта се све води као имовина некадашње “Вискозе” ,из АЛСУ кажу да су стечајни дужници из њеног система књижни власници великог броја непокретности, објеката и земљишта у кругу и ван круга некадашње фабрике. На досадашњу продају те имовине утицало је више фактора, постојање опасних хемикалија и материјала које је требало уклонити са постојеће локације, а за шта стечајни дужници нису имали новаца јер се ради о великим износима. Држава је обезбедила новац  и до сада је уклоњен део опасног материјала који је представљао највећу опасност,  међутим, проблем није решен у потпуности. Затим поступци који се воде пред Агенцијом за реституцију по поднетим захтевима за враћање одузете имовине. Проблем је и што се у оквиру земљишта које припада стечајним дужницима које је ван фабричког круга налази и оно које служи за јавну употребу као улица, део земљишта у власништву стечајних дужника налази се испод стамбених зграда, где су они власници стамбених зграда, а физичка лица власници посебних делова, односно станова. Ту су и проблеми у прибављању адекватне имовинско-правне документације.

Продато неколико објеката

У тим околностима уновчена је имовина која је имала потребну документацију и где није било никаквих сметњи за продају. Од укупне непокретне имовине стечајних дужника до сада је продато само неколико објеката. Од имовине “Стандарда” хотел са анексом, перионица са магацином дисконта и магацин, а од имовине “Свиле” зграда Развоја. Према последњим информацијама из АЛСУ почетком прошлог месеца продат је део имовине стечајног дужника “Целвакно”, приземни пословни објекат као зграда за коју није позната намена, на потезу Вере Бајан, са земљиштем под зградом-објектом површине 1.848 квадратних метара. Пре 11 дана била је заједничка продаја  дела имовине стечајних дужника “Центрофана” и “Свиле”, али се нико није јавио. Из АЛСУ наводе да ће стечајни управник и у наредном периоду продавати имовину стечајних дужника само у случајевима где за то постоје законски услови, водећи при томе рачуна о свим пратећим проблемима.

Јасно је да ништа око “Вискозе” није једноставно, а да су године које су протекле у знаку њеног черупања само учиниле да решења многобројних проблема буду све даља и компликованија. Једино извесно је да разрешавање овог Гордијевог чвора неће бити ни брзо ни једноставно, а утисак је да није, бар јавно, ни било неке посебне воље да се то и деси. 

Т.М.С

Пројекат подржава Министарство културе и информисања Републике Србије.

 

Колумна

новембар 10, 2018 99

НАШИ СМО - Звездано

 Оно што се десило у уторак вече на Маракани, доказује да су чуда могућа. Када кажем чуда, као “окорели” партизановац (а то сам постао пре више од четири и по деценије сасвим случајно, када ме комшија питао за кога навијам и ја као из топа одговорио…
нов 03, 2018 198

НАШИ СМО - Овце

Све има своје границе, али је изгледа она нашег срозавања ипак недостижна. Кад год поштен човек помисли нема даље, од овога часа морамо се пренути, подвући црту и почети повратак на колосек нормале, ми још више склизнемо. Велика већина, она што мисли да ништа не може да се поправи па неће ни на…
окт 27, 2018 241

НАШИ СМО - Јавни интерес

Како год да покушате да дефинишете јавни интерес, он се на крају сведе на опште добро. Може се врло лако утврдити шта је јавни интерес у привреди, здравству, култури, спорту, политици, медијима, при чему се треба држати само неколико начела - равноправности, доступности, демократичности,…
окт 20, 2018 412

НАШИ СМО - Диду - лид(л)у - даду

Када бих рекао да сам противник доласка страних инвеститора у Србију, лагао бих, као и да ме не занима шта то нуде светски трговински ланци, произвођачи познатих одевних предмета или обуће, музичких инстумената и технике. То је све ОК и потпуно ми одговара што у пречнику од 300 метара већ имам…
окт 13, 2018 480

НАШИ СМО - Дување

Деца до 16 година не могу без пратње одраслих да се крећу напољу од 22 часа у зимском, односно након поноћи у летњем периоду. Координационо тело за борбу против насиља у основним и средњим школама предложило је нове мере за сузбијање вршњачког насиља, а издваја се ова која је својеврсни полицијски…

Репортажа

окт 30, 2018

СА МИГРАНТИМА У АУТОБУСУ - Кад ће пасти први снег?

- У Кабулу је сада мирно. Деси се понекад нешто, експлодира бомба или буде пуцњаве, али…
окт 17, 2018

ТАТЈАНА РИБАКОВА ИЗ РУЊАНА - Вучић даривао Путину моју књигу о Србији

Када је пре пар недеља из штампе изашла књига “Моја лепа Србија”, Татјана Рибакова (57)…
авг 29, 2018

ФРИСО ХИЛХОРСТ, ХОЛАНЂАНИН КОЈИ ВОЛИ ЛОЗНИЦУ - Главни град графита Србије (ВИДЕО)

Холанђанин Фрисо Хилхорст заволео је Лозницу толико да је у Вуковом завичају у последње…
авг 26, 2018

МЕЂУНАРОДНИ ЕКОЛОШКИ КАМП “У ПОТРАЗИ ЗА АЗБУКОМ” - Кад је чиста, природа је лепша

Волонтери из неколико европских земаља до четвртка ће чистити и уређивати делове Тршића,…
авг 01, 2018

ИЗ ПРАКСЕ ОТОРИНОЛАРИНГОЛОГА - Коштица у носу, бели лук у уху

Незнање, сујеверје и срамота због болести три су фактора која доводе до тога да се људи…
јул 25, 2018

ЛОЗНИЧАНИН БРАНКО БИБЕРЧИЋ - Сликар из стаклорезачке радње

Пре почетка човек мора да има целу слику у глави, мора да зна шта хоће јер преправке…
јул 18, 2018

МЛАДЕН БУРАЗЕРОВИЋ - ПРОФЕСОР И ШИХАН - Самурај живи у Лозници

Професор физичког васпитања и спорта, специјалиста струковни физиотерапеут, шихан -…
јул 03, 2018

ПРОФ. ДР ЗОРИЦА СТАНИМИРОВИЋ, ДОБИТНИЦА ПЛАКЕТЕ ГРАДА – Овде се учи добра математика

На недавној Свечаној академији поводом Дана града, одржаној у Вуковом дому културе,…
јун 18, 2018

У ЛЕПОТИ ТРШИЋА - Руска љубав крунисана браком

Десети јунски дан 2018. остаће за Андреја Посисејева и Светлану Котлигину, заљубљене…
јун 02, 2018

НА ЛОЗНИЧКИМ ПЛАЖАМА - На Дрини лето пре лета

Температура која је ових дана права летња и креће се око тридесетог подеока на…

ЛН видео

Пратите нас

data-matched-content-ui-type="image_card_stacked" data-matched-content-rows-num="4,2" data-matched-content-columns-num="1,2"